京都任意売却相談センター解決事例親子間売買で自宅に住み続けたい

解決事例詳細

親子間売買で自宅に住み続けたい

職業

自営業

年齢

48歳

家族

本人、妻、子供1人

長年自営業でやってきましたが、事業開始当時と比べて最近は売上が激減しています。住宅ローンの支払ができない状態で、今のままでは競売にかけられてしまいます。どうしても自宅に住み続けたいのですが、なにか良い方法はありませんでしょうか?

相談時の債務状況

ローン残債

1340万円

スタッフコメント

担当者のコメント

ご夫婦ともご自体への愛着が強く、どうしてもこの家に住み続けたいと強く希望されていました。
親元を離れて暮らしているご子息が居らっしゃいましたので、親族間で売却する親子間売買をご提案しました。

任意売却した結果

任意売却価格

1000万円

残債

385万円

※諸経費等:約45万

  • 予想競売価格750万→1000万円=250万円価格増!

  • 競売の場合残債590万→残債385万円=205万円債務圧縮!

担当者のコメント

無事ご子息がローンを組むことができ、親子間売買を成立させることができました。これで相談者様は家賃を払うことで自宅に住み続けることができます。